聯排別墅和獨棟別墅的區別 300平獨棟別墅裝修價格是多少

　　別墅是主人身份的象征，也是達官顯貴者追求高品質生活的體現。目前房地產市場上常見的別墅大小是300平，常見別墅的類型主要有三種：獨棟、雙拼與聯排，價格也是依次遞增的。那么聯排別墅和獨棟別墅的區別是什么?300平獨棟別墅裝修價格是多少呢?下面就隨統帥裝飾小編在文章中找尋答案吧!

　　一、聯排別墅和獨棟別墅的區別

　　1、聯排別墅

　　1)定義：聯排別墅通常是由三個或三個以上的單元住宅組成，每排的2-4層是聯結在一起的，同時每幾個單元共用一個外墻。聯排別墅有統一的平面設計和獨立的門戶，有自己的院子和車庫，是屬于經濟型別墅的一種。

　　2)優點：聯排別墅占地面積比較小，同時有很多種組合方式，容積率低。

　　3)缺點：聯排別墅布局呈乏味的直線式排列，前后排間距小而產生互視，另外聯排布局導致采光性也比較差。

　　2、獨棟別墅

　　1))定義：獨棟別墅也就是獨門獨院的別墅戶型，是一種私密性很強的住宅。通常獨棟別墅上有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室，并且房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。別墅的環境和布局設計，以及周邊的環境都比較好。

　　2)優點：獨棟別墅的采光好，并且視野也不錯，關鍵的一點是私密性很強。

　　3)缺點：獨棟別墅的院子都比較大，打理起來會很麻煩。由于使用面積大緣故，獨棟別墅冬天的取暖問題很棘手。

　　3、聯排別墅和獨棟別墅的區別

　　聯排別墅和獨棟別墅的主要區別在于別墅的性質不一樣。聯排別墅是幾戶別墅連成一排;而獨棟別墅是獨立獨院的，這方面獨棟別墅私密性更加的強一些。而別墅價格和檔次方面，聯排別墅屬于經濟型別墅，價格一般稍微低一些;而獨棟別墅面積一般較大一些，故價格方面一般比較高。兩者屬于不同類型的別墅，故兩者各方面的不同還是很明顯的。

　　二、300平獨棟別墅裝修價格

　　1、設計費

　　裝修過程中設計費占的比重小，一般按平米計算，根據收費標準而定。例如：設計費200元/平米，對于300平的獨棟別墅而言，設計費在6萬元左右。建議選擇有10年以上的設計經驗，有資質的大型裝修設計公司，他們的設計要求會比一般的裝修公司高很多。推薦閱讀：雙拼別墅是什么意思?200平雙拼別墅裝修價格

　　2、施工費

　　施工費較固定且透明，包括基礎施工費用。如：人工、輔料、水電及吊頂等。在施工方面，水電改造是很重要的，費用占比大，且要求高，一般不按平層費用來計價。目前別墅裝修基礎施工報價在800—1200元/平之間，300平的別墅施工費在24-36萬左右。

　　3、主材和設備費

　　主材費用包括：設備(水處理設備、空氣凈化設備)、主材(瓷磚、地板)兩大塊。在整個費用中占比大，比基礎裝修的費用高，如果是300平的獨棟別墅，主材預算大概在30萬左右。

　　4、軟裝費

　　家居軟裝費用主要包括家具、燈具、壁紙、飾品等等。自由選擇的品牌不一樣(出口或國產)，價格浮動也會不一樣，如有的業主看上的沙發就要50萬，這樣的話，整體的預算還必須往上升。

　　5、裝修管理費

　　管理費是每個裝修公司都會繳納的，一般按工程量的5%左右計算。工程管理不一樣，收取方式也不同，具體要根據實際情況來考慮。

　　隨著人們生活水平的提高，越來越多的人開始選購別墅，其中又以300平米的獨棟別墅最受歡迎，而影響別墅裝修價格因素有裝修面積、地域、裝修檔次等等，所以300平獨棟別墅裝修報價也會存在一定差異。以上就是關于聯排別墅和獨棟別墅的區別，及300平獨棟別墅裝修價格的相關介紹，希望可以幫到有需要的朋友。